2016如何办理个人房产抵押贷款-【资讯】

发布时间：2021-07-15 10:11:56 阅读：次来源：烟油厂家

房产抵押贷款是指借款人以其名下的房产作为抵押，向银行申请的贷款，它是日常生活中最为常见的贷款方式。很多人想办理房产抵押贷款，但是不知道要怎么办理，下面房金所小编就来跟大家详细解析一下。

2016如何办理个人房产抵押贷款

房屋抵押银行贷款办理的流程：

1、借款人提出申请，递交相关资料；

2、进行房产评估、贷前调查、审批；

3、审批通过，办理抵押登记手续；

4、发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息；

5、贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续；

房屋抵押银行贷款申请的条件：

1、抵押贷款的房屋要求房龄在15年以内，面积在60平米以上，贷款申请额度不能低于30万（这个数据会根据不同的银行有不同的变化，具体情况要咨询相关的银行贷款人员）；

2、申请人要有备用房，要提供还款来源和贷款用途，比如说个人流水，发票等等。

房屋抵押银行贷款申请的材料：

1、《房屋所有权证书》原件和土地使用证原件及复印件；

2、抵押人夫妻双方身份证、结婚证或户口簿原件及复印件；

3、共有房屋须提供共有人同意抵押的书面证明原件；

4、抵押当事人对所抵押的房产价值无法协商一致时，应由房产评估机构确定，并提供评估报告。

个人房产抵押贷款要办理哪些手续

1、办理个人房产抵押贷款的借款人必须满足这些条件：具有完全民事行为能力;能够提供有效身份证明、居住证明、婚姻证明、收入证明;个人信用良好;贷款用途合法;有稳定的工作和收入;有按时足额还款的能力;有符合银行要求的房产作抵押。

2、在满足上述要求的情况下，借款人可以向银行提出贷款申请，并提交本人有效身份证件、户口薄、居住证明;抵押物权属证明、同意抵押证明、抵押物评估证明;收入证明或纳税证明等材料。

3、银行收到借款人提交的申请和贷款资料后，会进行审批;待审批通过后，借款人与银行签订借款合同，并办理抵押登记、保险等手续;接下来，银行会将贷款金额划入合同中约定的账户中;最后，借款人按时还款。

以上就是2016如何办理个人房产抵押贷款的全部内容，小编就为大家介绍到这里了，希望对您有所帮助，更多精彩内容，敬请关注房金所资讯。