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泉州市房地产开发投资保持增长势头

存量房交易量大幅增长 商品房价格基本稳定

记者昨日从市住建局获悉，上半年泉州市房地产开发投资保持增长势头，1—6月，全市完成房地产开发投资352.9亿元，同比增长3%，商品房价格基本稳定，但商品住房供应明显放缓。

据市住建局网签数据，1—6月，全市商品房销售342.8万平方米，同比下降9.1%；其中商品住房销售257.3万平方米，同比下降15.8%。5月、6月呈现了明显的回升势头，商品房当月销售量同比分别增长20.5%、46.7%，其中商品住房当月销售量同比分别增长12.3%、68.3%。泉州市本级商品住房销售量从3月份开始连续4个月环比增长，3月—6月份环比涨幅分别为57.4%、17.6%、10.0%、27.3%。

从季度数据看，全市商品房销售量二季度比一季度增长20.5%，市本级和大部分县（市）的商品房销量环比都出现了不同程度的增长，其中永春县增长88.9%、晋江市增长29.8%、市本级增长24.3%。

1—6月，全市存量房交易面积104.5万平方米，同比增长39.11%；其中存量住房交易面积85.5万平方米，同比增长56.4%。从季度数据看，二季度全市存量房交易面积60.0万平方米，比一季度环比增长34.8%；其中二季度存量住房交易面积49.2万平方米，比一季度环比增长35.5%。

1—6月，全市商品房均价7300元/平方米，同比下降1.35%；其中商品住房均价6774元/平方米，同比下降0.36%。市本级商品房均价8776元/平方米，同比下降3.57%；其中商品住房均价8408元/平方米，同比增长1.33%。

1—6月，全市商品房供应377.0万平方米，同比下降37.6%；其中商品住房供应264.0万平方米，同比下降40.6%。市本级商品房供应97.5万平方米，同比下降36.9%；其中商品住房供应53.6万平方米，同比下降53.8%。

泉州市商品住房库存量从去年年初开始持续增加，今年1月底达到高峰。随着去库存力度加大和商品住房供应放缓，商品住房库存量逐月减少，到6月底减少8.8%，商品住房库存持续增长的势头得到初步遏制。（记者 王朝晖）

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