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南京再挂4幅地将配建超2万平方米人才房【消息】

发布时间:2020-09-15 11:04:59 阅读: 来源:烟油厂家

5月30日,南京6幅地块进行网络拍卖,其中4幅地块都包含住宅性质,分别位于江宁谷里、城南西善桥、城北红山街道。此外,现代快报记者从南京市土地市场网获悉,又有4幅地块挂出,将配建超2万平方米人才房,将于6月29日公开网上出让。

现代快报/ZAKER南京记者 谢毓灵 张瑜

86轮竞价,西善桥地块28.2亿元被拿下

本场土拍中,G18地块的竞价最为激烈,该地块为雨花台区西善桥街道宁芜铁路以南地块,性质包括二类居住用地、基层社区中心。经过86轮竞价,南京金羚房地产开发有限公司以28.2亿元拍下该地块,综合楼面地价为17919元/平方米,无需现房销售。

为什么这块地这么抢手?现代快报记者了解到,该地块临近绕城高速,交通便利,离河西南也非常近。同时,G18地块周边为岱山安置房片区,片区二手房价格跨度比较大,均价从1.2万元/平方米到2万元/平方米不等。值得注意的是,岱山片区此前地价已突破2万/平方米。根据出让公告,G18地块须配建建筑面积不少于7739.9平方米的人才房(含租赁住房)。

G15地块位于江宁区谷里街道牛首大道以西、莲花街以北,为本场土拍上的唯一一幅纯宅地。经过14轮竞价,该地块被中建一局集团以1.68亿元拿下,需要现房销售。因为这幅地块体量较小且容积率低,业内人士猜测称未来这里可能会打造洋房、别墅等低密度产品。

现代快报记者注意到,城北玄武区红山街道有两幅地块,均是一轮成交。其中,备受关注的恒嘉路以西A地块,被深圳市星河房地产开发有限公司竞得,竞得价为40.8亿元,综合楼面地价为12789元/平方米。根据出让公告,该地块性质包含商办混合用地、商住混合用地、二类居住用地,以及科研设计用地。该地块要求拿地企业具备在超大或者特大城市运营3万平方米以上商业购物中心的经验。

本场土拍上两块不含住宅性质的地块均一轮成交。

再挂4幅地,将建超2万平方米人才房

此外,南京又有4幅地块挂出,将于6月29日公开网上拍卖,包含一幅纯住宅用地、一幅商住用地,其余两块为商业用地。两幅含住宅性质的地块共要求配建20056.31平方米人才房。

其中G26地块位于江宁区天印大道以西、科建路以南,为商住性质,出让起始价为55亿元,最高限价为78亿元。该地块紧邻地铁1号线天印大道站及规划5号线科宁站,周边配套较为成熟。G27地块位于雨花台区臧家巷华严寺附近,为住宅性质,出让起始价22.4亿元,最高限价32.8亿元。

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